2 Rue Hoche, 13250 Saint-Chamas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 598 € à 2 202 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Hoche, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1 et de 1.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Hoche, 13250 Saint-Chamas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 116 mètres
- Saint-Chamas à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Seyssaud à 560 mètres
- Lycée Professionnel Les Ferrages à 494 mètres
- Ecole maternelle la poudrerie à 489 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 76 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Les 2 ventes au 2 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2021

208 000 €(2 122 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Hoche, 13250 Saint-Chamas

5 juin 2024

205 650 €(2 098 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Hoche, 13250 Saint-Chamas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hoche(1 854€)

6 Rue Hoche(1 852€)

4 Rue Hoche(1 852€)

2 Rue Roger Salengro(1 860€)

4 Rue Roger Salengro(1 856€)

36 Rue de la Liberté(1 811€)

6 Rue Roger Salengro(1 857€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 47.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.