22 Rue Jean Jacques Rousseau, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 22 Rue Jean Jacques Rousseau, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 74 mètres
- - Saint-Chamas à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 495 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 428 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jacques Rousseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 22 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -20.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
