3 Rue Jean Jacques Rousseau, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Chamas Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Saint-Chamas à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 487 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 421 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -30.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
