1 Rue Lafayette, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lafayette, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 187 mètres
- - Saint-Chamas à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 546 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 467 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lafayette, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 1 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Rue Lafayette se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lafayette par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lafayette se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 29.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lafayette à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lafayette est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
