Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Roustan, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Marcel Roustan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Roustan dans son marché local
Prix Rue Marcel Roustan par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Roustan se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 25.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Roustan est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Roustan
Les ventes enregistrées Rue Marcel Roustan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Roustan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 232 mètres
- - Saint-Chamas à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 574 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 495 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Roustan
Adresses Rue Marcel Roustan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Roustan, classées par tranches de numéros.
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