13 Rue Louis Blanc, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Blanc, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 243 mètres
- - Saint-Chamas à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 565 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 486 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 342 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Blanc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 13 Rue Louis Blanc se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Blanc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 24.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Blanc à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Blanc est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
