5 Rue Louis Blanc, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Blanc, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 225 mètres
- - Saint-Chamas à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 546 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 467 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 320 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Blanc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 5 Rue Louis Blanc se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Blanc par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Blanc se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et 28.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Blanc à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Blanc est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
