Rue Marceau, 13250 Saint-Chamas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 240 € à 3 492 €

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 443 € à 5 111 €

Rue Marceau, 13250 Saint-Chamas, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Marceau, 13250 Saint-Chamas

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.65 €

15 € – 20.29 €

Rentabilité indicative

7.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Marceau dans son marché local

Prix Rue Marceau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marceau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 16.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marceau à Saint-Chamas

Le loyer moyen estimé Rue Marceau est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.