31 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marceau Gautier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Rue Marceau Gautier, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 154 mètres
- - Saint-Chamas à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 382 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 303 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marceau Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marceau Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marceau Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marceau Gautier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marceau Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marceau Gautier dans son marché local
Prix du 31 Rue Marceau Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 31 Rue Marceau Gautier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marceau Gautier par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marceau Gautier se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -23.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
