25 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°24 et de n°23.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Mirabeau, 13250 Saint-Chamas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 323 mètres
- - Saint-Chamas à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 631 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 553 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 420 mètres
Ventes au 25 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 25 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mirabeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 25 Rue Mirabeau se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mirabeau par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mirabeau se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -37.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 25 Rue Mirabeau à Saint-Chamas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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