18 Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Ferrié, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°15 et de 3.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Victor Ferrié, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 215 mètres
- - Saint-Chamas à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 623 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 544 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 295 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Ferrié
Une vente a été recensée au 18 Rue Victor Ferrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Ferrié, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Ferrié dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ferrié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 18 Rue Victor Ferrié se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Ferrié par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Ferrié se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamas et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Victor Ferrié à Saint-Chamas
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Victor Ferrié est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamas, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamas a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 465 €/m² au premier semestre 2025.
