26 Rue Victor Hugo, 13250 Saint-Chamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 13250 Saint-Chamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 293 mètres
- - Saint-Chamas à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Seyssaud à 584 mètres
- - Lycée Professionnel Les Ferrages à 506 mètres
- - Ecole maternelle la poudrerie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Chamas et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Chamas, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamas et -38.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamas a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
