5 b Impasse Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 946 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 b Impasse Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 et de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 b Impasse Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Caphan.
2 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Associations à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Rieu à 533 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 1029 mètres
- Ecole maternelle de Logisson à 556 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 226 mètres

Ventes au 5 b Impasse Léo Lelée

Les 0 ventes au 5 b Impasse Léo Lelée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Impasse Léo Lelée dans son marché local

Prix du 5 b Impasse Léo Lelée par rapport à la voie

Sur Impasse Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 5 b Impasse Léo Lelée se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Impasse Léo Lelée par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Impasse Léo Lelée se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -43.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Léon Michaud, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,676 €)

Avenue de la République, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,745 €)

Rue Léo Lelée, 13310 Saint-Martin-de-Crau(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Impasse Léo Lelée

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Impasse Léo Lelée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.