5 Rue Albert Einstein, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Einstein, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Crau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Méditerranée à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 962 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 95 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Einstein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Einstein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 5 Rue Albert Einstein se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Einstein par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Einstein se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 32.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Einstein à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Einstein est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
