6 Rue Bonnaventure, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bonnaventure, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bonnaventure, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Crau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1617 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Boussard à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 898 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 320 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 451 mètres
Ventes au 6 Rue Bonnaventure
Les 29 ventes au 6 Rue Bonnaventure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bonnaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bonnaventure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonnaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonnaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bonnaventure dans son marché local
Prix du 6 Rue Bonnaventure par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 6 Rue Bonnaventure se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bonnaventure par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bonnaventure se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 33.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bonnaventure à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bonnaventure est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
