4 Rue de la Maguelonne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maguelonne, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
À propos du 4 Rue de la Maguelonne, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 176 logements - 13 parkings - 21714 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1055 mètres
- - Collège Charles Rieu à 982 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 275 mètres
Ventes au 4 Rue de la Maguelonne
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Maguelonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maguelonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Maguelonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maguelonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maguelonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maguelonne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maguelonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Maguelonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue de la Maguelonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maguelonne par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Maguelonne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.69 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
