3 Rue de la Pégoulade, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Pégoulade, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Crau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manades à 143 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1499 mètres
- - Ecole maternelle Lion d'Or Sud à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pégoulade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pégoulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pégoulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pégoulade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pégoulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pégoulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Pégoulade à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Pégoulade est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
