Rue des Enganes, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Enganes, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 3 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Enganes dans son marché local
Prix Rue des Enganes par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Enganes se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et 15.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Enganes à Saint-Martin-de-Crau
Le loyer moyen estimé Rue des Enganes est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Crau, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Crau a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 338 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Enganes
Les ventes enregistrées Rue des Enganes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Enganes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manades à 134 mètres
- - Saint-Martin-de-Crau à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 1491 mètres
- - Collège Charles Rieu à 1129 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 1644 mètres
- - Ecole maternelle de Logisson à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Enganes
Adresses Rue des Enganes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Enganes, classées par tranches de numéros.
