3 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Embiez, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdp Mediterrannée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Embiez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Embiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Embiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Embiez, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Embiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Embiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Embiez dans son marché local
Prix du 3 Rue des Embiez par rapport à la voie
Sur Rue des Embiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Rue des Embiez se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Embiez par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Embiez se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -23.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
