34 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Embiez, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 34 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdp Mediterrannée à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 929 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 145 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Embiez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Embiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Embiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Embiez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Embiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Embiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Embiez dans son marché local
Prix du 34 Rue des Embiez par rapport à la voie
Sur Rue des Embiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 34 Rue des Embiez se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Embiez par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Embiez se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -33.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
