40 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Embiez, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°38 et du 0.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue des Embiez, 13310 Saint-Martin-de-Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Crau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdp Mediterrannée à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Rieu à 950 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 136 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 632 mètres
Ventes au 40 Rue des Embiez
Une vente a été recensée au 40 Rue des Embiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Embiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Embiez, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Embiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Embiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Embiez dans son marché local
Prix du 40 Rue des Embiez par rapport à la voie
Sur Rue des Embiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 40 Rue des Embiez se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Embiez par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Embiez se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -29.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
