31 Rue des Iris, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 774 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Iris, 13310 Saint-Martin-de-Crau, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 31 Rue des Iris, 13310 Saint-Martin-de-Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Bois.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Rhône Alpilles - St Martin de Crau à 745 mètres
- Collège Charles Rieu à 899 mètres
- Ecole maternelle de Logisson à 628 mètres
- Ecole élémentaire Lion d'Or Sud à 635 mètres

Ventes au 31 Rue des Iris

Les 0 ventes au 31 Rue des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 31 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 31 Rue des Iris se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Iris par rapport à Saint-Martin-de-Crau et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Martin-de-Crau, le prix moyen des maisons atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Iris se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Crau et -19.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Crau baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Farman, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,379 €)

Rue des Coquelicots, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,252 €)

Rue des Tournesols, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,265 €)

Rue de la Verveine, 13310 Saint-Martin-de-Crau(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.