47 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 203 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°45 et de 3.34 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 47 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbadie Musée à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 441 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 942 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cocteau à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Abbadie

Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Boulevard Abbadie dans son marché local

Prix du 47 Boulevard Abbadie par rapport à la voie

Sur Boulevard Abbadie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 47 Boulevard Abbadie se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Boulevard Abbadie par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard Abbadie se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 12.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 37.07 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leclerc, 13730 Saint-Victoret(3,027 €)

Rue Camille Desmoulins, 13730 Saint-Victoret(2,986 €)

Boulevard du Val d’Or, 13730 Saint-Victoret(3,492 €)

Boulevard Jean Moulin, 13730 Saint-Victoret(4,224 €)

Biens en vente à proximité du 47 Boulevard Abbadie

Les biens actuellement en vente autour du 47 Boulevard Abbadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.