8 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 635 € à 3 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 59 mètres

Ventes au 8 Rue des Arnaud

Les 0 ventes au 8 Rue des Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Arnaud dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arnaud par rapport à la voie

Sur Rue des Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Rue des Arnaud se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arnaud par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Arnaud se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 18.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret baissé de 36.96 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pas des Lanciers, 13730 Saint-Victoret(2,944 €)

Place du 11 Novembre, 13730 Saint-Victoret(2,869 €)

Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret(2,905 €)

Rue de Fondouille, 13730 Saint-Victoret(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.