38 Allée Clément Ader, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Allée Clément Ader, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 828 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Allée Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Clément Ader dans son marché local
Prix du 38 Allée Clément Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 38 Allée Clément Ader se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Clément Ader par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Clément Ader se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -15.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
