49 Allee de la Sologne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allee de la Sologne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°49 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Allee de la Sologne, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 2333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canourgues à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 690 mètres
- - Collège privé La Présentation à 943 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allee de la Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allee de la Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allee de la Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allee de la Sologne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allee de la Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allee de la Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allee de la Sologne dans son marché local
Prix du 49 Allee de la Sologne par rapport à la voie
Sur Allee de la Sologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 49 Allee de la Sologne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allee de la Sologne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Allee de la Sologne se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 36.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Allee de la Sologne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 49 Allee de la Sologne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
