Rue de Guyenne, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Guyenne, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guyenne dans son marché local
Prix Rue de Guyenne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guyenne se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 46.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guyenne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Rue de Guyenne est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Guyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canourgues à 70 mètres
- - Salon-de-Provence à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 804 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1030 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1757 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guyenne
Adresses Rue de Guyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guyenne, classées par tranches de numéros.
