1 Allee des Charentes, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Charentes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Charentes, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 827 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1060 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Charentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Charentes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Charentes dans son marché local
Prix du 1 Allee des Charentes par rapport à la voie
Sur Allee des Charentes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Allee des Charentes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Charentes par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Charentes se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 40.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Charentes à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Charentes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
