305 Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 893 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 614 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 305 Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 12 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abricotiers à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 1029 mètres
- Collège Jean Moulin à 284 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 632 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 73 mètres
- Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 554 mètres

Ventes au 305 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 305 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 305 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 305 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Singe Vert, 13300 Salon-de-Provence(3,644 €)

Chemin des Manieres Prolonge, 13300 Salon-de-Provence(3,460 €)

Rue de Serre Ponçon, 13300 Salon-de-Provence(3,771 €)

Chemin des Manières, 13300 Salon-de-Provence(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 305 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 305 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.