305 a Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 a Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°401 et de 40.7 % à celui du n°389.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 305 a Avenue du Maréchal Leclerc, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 1113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgrave à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1098 mètres
- - Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 305 a Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 305 a Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 a Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 305 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 305 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 a Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 a Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
