22 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°55 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wertheim à 100 mètres
- - Salon-de-Provence à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 323 mètres
- - Collège privé La Présentation à 640 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 354 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 280 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 22 Avenue Jean Moulin se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Moulin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Moulin se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 29.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Jean Moulin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
