79 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°84 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Jean Moulin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 96 mètres
- - Salon-de-Provence à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 378 mètres
- - Collège privé La Présentation à 690 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 408 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 312 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 452 mètres
Ventes au 79 Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 79 Avenue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 79 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 79 Avenue Jean Moulin se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Jean Moulin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Jean Moulin se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 44.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Jean Moulin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Jean Moulin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
