268 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue Julien Fabre, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°207 et de n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 268 Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 67 mètres
- - Salon-de-Provence à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 549 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 237 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue Julien Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Julien Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 268 Avenue Julien Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 268 Avenue Julien Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Julien Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 268 Avenue Julien Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Julien Fabre dans son marché local
Prix du 268 Avenue Julien Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 268 Avenue Julien Fabre se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Julien Fabre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Julien Fabre se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
