Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Julien Fabre, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Julien Fabre dans son marché local
Prix Avenue Julien Fabre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Julien Fabre se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Julien Fabre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Julien Fabre est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Julien Fabre
Les ventes enregistrées Avenue Julien Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Julien Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 118 mètres
- - Salon-de-Provence à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 792 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 145 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 224 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Julien Fabre
Adresses Avenue Julien Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Julien Fabre, classées par tranches de numéros.
