Ancien Chemin du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancien Chemin du Val de Cuech, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancien Chemin du Val de Cuech dans son marché local
Prix Ancien Chemin du Val de Cuech par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Ancien Chemin du Val de Cuech se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancien Chemin du Val de Cuech à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Ancien Chemin du Val de Cuech est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancien Chemin du Val de Cuech
Les ventes enregistrées Ancien Chemin du Val de Cuech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancien Chemin du Val de Cuech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 225 mètres
- - Salon-de-Provence à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 938 mètres
- - Collège Jean Moulin à 167 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancien Chemin du Val de Cuech
Adresses Ancien Chemin du Val de Cuech
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancien Chemin du Val de Cuech, classées par tranches de numéros.
