197 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 26.31 % à celui du n°169 et du 18.33 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 197 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janicot à 221 mètres
- - Salon-de-Provence à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 419 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 466 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 389 mètres
Ventes au 197 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 197 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Avenue Léon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 197 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 197 Avenue Léon Blum se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Léon Blum par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue Léon Blum se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
