33 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 766 € à 5 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°169 et de 19.07 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 33 Avenue Léon Blum, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janicot à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 539 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 444 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 492 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 462 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 364 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 382 mètres

Ventes au 33 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 33 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 33 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 33 Avenue Léon Blum se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Léon Blum par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Léon Blum se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -2.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sévigné, 13300 Salon-de-Provence(3,468 €)

Chemin de la Pinède, 13300 Salon-de-Provence(4,387 €)

Rue Janicot, 13300 Salon-de-Provence(3,362 €)

Rue Pierre Brossolette, 13300 Salon-de-Provence(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.