28 Avenue Paul Bourret, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Paul Bourret, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°37 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Paul Bourret, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 205 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 126 mètres
- - Salon-de-Provence à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 751 mètres
- - Collège Jean Bernard à 560 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 131 mètres
Ventes au 28 Avenue Paul Bourret
Une vente a été recensée au 28 Avenue Paul Bourret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Paul Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Paul Bourret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Paul Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Paul Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Paul Bourret dans son marché local
Prix du 28 Avenue Paul Bourret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 28 Avenue Paul Bourret se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Paul Bourret par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Paul Bourret se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Paul Bourret à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Paul Bourret est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
