37 Avenue Paul Bourret, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Paul Bourret, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°28 et de n°46.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Paul Bourret, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 137 mètres
- - Salon-de-Provence à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 749 mètres
- - Collège Jean Bernard à 551 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 471 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Paul Bourret
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Paul Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Paul Bourret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Paul Bourret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Paul Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Paul Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Paul Bourret dans son marché local
Prix du 37 Avenue Paul Bourret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 37 Avenue Paul Bourret se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Paul Bourret par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Paul Bourret se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Paul Bourret à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Paul Bourret est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
