32 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Basses Viougues, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Basses Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Basses Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Basses Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Basses Viougues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Basses Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Basses Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Basses Viougues dans son marché local
Prix du 32 Basses Viougues par rapport à la voie
Sur Basses Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 32 Basses Viougues se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Basses Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Basses Viougues se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
