52 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Basses Viougues, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°32 et du 8.56 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 52 Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1459 mètres
Ventes au 52 Basses Viougues
Une vente a été recensée au 52 Basses Viougues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Basses Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Basses Viougues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Basses Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Basses Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Basses Viougues dans son marché local
Prix du 52 Basses Viougues par rapport à la voie
Sur Basses Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 52 Basses Viougues se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Basses Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Basses Viougues se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -0.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
