23 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 365 € à 3 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°50 mais inférieur de 18.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Bourgneuf à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Présentation à 101 mètres
- Salon-de-Provence à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 447 mètres
- Collège privé La Présentation à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 220 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 397 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 214 mètres

Ventes au 23 Boulevard David

Les 0 ventes au 23 Boulevard David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard David dans son marché local

Prix du 23 Boulevard David par rapport à la voie

Sur Boulevard David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 23 Boulevard David se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard David par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard David se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence(3,165 €)

Boulevard Lamartine, 13300 Salon-de-Provence(3,293 €)

Rue Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence(3,235 €)

Rue Aublet, 13300 Salon-de-Provence(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard David

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.