50 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard David, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et du 5.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 111 mètres
- - Salon-de-Provence à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 439 mètres
- - Collège privé La Présentation à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 230 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 408 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Boulevard David
Aucune vente n'a été recensée au 50 Boulevard David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard David, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard David dans son marché local
Prix du 50 Boulevard David par rapport à la voie
Sur Boulevard David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 50 Boulevard David se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard David par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard David se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard David à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard David est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
