45 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 355 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 45 Boulevard David, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Bourgneuf à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Présentation à 121 mètres
- Salon-de-Provence à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé Le Rocher à 428 mètres
- Collège privé La Présentation à 114 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 950 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 239 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 413 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation à 194 mètres

Ventes au 45 Boulevard David

Les 0 ventes au 45 Boulevard David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard David dans son marché local

Prix du 45 Boulevard David par rapport à la voie

Sur Boulevard David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 45 Boulevard David se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard David par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard David se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence(3,165 €)

Boulevard Lamartine, 13300 Salon-de-Provence(3,293 €)

Rue Porte Coucou, 13300 Salon-de-Provence(3,235 €)

Rue Aublet, 13300 Salon-de-Provence(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard David

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.