203 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°213 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 39 mètres
- - Salon-de-Provence à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 513 mètres
- - Collège privé La Présentation à 479 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 203 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Boulevard de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 203 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 203 Boulevard de la République se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Boulevard de la République par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Boulevard de la République se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Boulevard de la République à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 203 Boulevard de la République est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
