213 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°203 et de n°219.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 41 mètres
- - Salon-de-Provence à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 517 mètres
- - Collège privé La Présentation à 482 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 234 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 215 mètres
Ventes au 213 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 213 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Boulevard de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 213 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 213 Boulevard de la République se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Boulevard de la République par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Boulevard de la République se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Boulevard de la République à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 213 Boulevard de la République est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
