250 Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Boulevard des Blazots, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°284 a et de n°202.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 27 mètres
- - Salon-de-Provence à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 552 mètres
- - Collège privé La Présentation à 805 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 499 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 162 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 147 mètres
Ventes au 250 Boulevard des Blazots
Une vente a été recensée au 250 Boulevard des Blazots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Boulevard des Blazots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Boulevard des Blazots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Boulevard des Blazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Boulevard des Blazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Boulevard des Blazots dans son marché local
Prix du 250 Boulevard des Blazots par rapport à la voie
Sur Boulevard des Blazots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 250 Boulevard des Blazots se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Boulevard des Blazots par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Boulevard des Blazots se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Boulevard des Blazots à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 250 Boulevard des Blazots est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
