284 a Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 a Boulevard des Blazots, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°250 et de n°289.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 a Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0660 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 56 mètres
- - Salon-de-Provence à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 541 mètres
- - Collège privé La Présentation à 803 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 132 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 148 mètres
Ventes au 284 a Boulevard des Blazots
Une vente a été recensée au 284 a Boulevard des Blazots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 a Boulevard des Blazots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 a Boulevard des Blazots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 a Boulevard des Blazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 a Boulevard des Blazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 a Boulevard des Blazots dans son marché local
Prix du 284 a Boulevard des Blazots par rapport à la voie
Sur Boulevard des Blazots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 284 a Boulevard des Blazots se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 a Boulevard des Blazots par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 a Boulevard des Blazots se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 a Boulevard des Blazots à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 284 a Boulevard des Blazots est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
