18 Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 56 mètres
- - Salon-de-Provence à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 565 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 191 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 118 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Frédéric Mistral, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 18 Boulevard Frédéric Mistral se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 9.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Frédéric Mistral à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Frédéric Mistral est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
