282 Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°239 et de n°43.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Boulevard Georges Pompidou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 50 parkings - 960 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 44 mètres
- - Salon-de-Provence à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 353 mètres
- - Collège Jean Bernard à 734 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 422 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 626 mètres
Ventes au 282 Boulevard Georges Pompidou
Une vente a été recensée au 282 Boulevard Georges Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Boulevard Georges Pompidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 282 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 282 Boulevard Georges Pompidou se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Boulevard Georges Pompidou se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Boulevard Georges Pompidou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 282 Boulevard Georges Pompidou est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
